Простой договор аренды (найма) квартиры

Короткий понятный договор найма квартиры между физическими лицами на тринадцать пунктов — без юридических нагромождений, но со всем, что действительно защищает стороны: срок, размер и порядок внесения платы, распределение коммунальных платежей, залог, перечень проживающих, запрет поднайма и перепланировки, ограничение на визиты наймодателя, запрет одностороннего повышения платы, порядок досрочного расторжения и таблица описи имущества с показаниями счётчиков. В памятке объяснено, почему между гражданами заключается именно наём, а не аренда, почему договор обычно делают на одиннадцать месяцев — на год и более требуется регистрация обременения, — и чем опасен договор без указания срока: он считается заключённым на пять лет, и расторгнуть его наймодателю намного сложнее.