Договор аренды нежилого помещения

Договор аренды офиса, склада, торгового или производственного помещения с таблицей характеристик объекта, сроком и пролонгацией, арендной платой и порядком отнесения коммунальных расходов, обеспечительным платежом, правилами изменения ставки, распределением обязанностей по текущему и капитальному ремонту, условиями о субаренде и неотделимых улучшениях, основаниями досрочного расторжения и пенями. В памятке — три вещи, которые определяют судьбу договора: аренда на год и более подлежит государственной регистрации, поэтому договоры заключают на одиннадцать месяцев с пролонгацией; без точных данных о помещении, включая кадастровый номер и номера по плану, договор считается незаключённым; отказ от бессрочного договора требует предупреждения за три месяца.